Van olyan, hogy egy ház pontosan annak látszik, ami. Háznak.

Az esetek nagyon kis százalékában azonban egy ház egyáltalán nem tűnik háznak. Minek tűnik akkor? Lássuk, minek álcázhatja magát egy otthon:

Földkupacnak

A tájképbe illesztett építészeti megoldások csúcsa, amikor a házunk nem is látszik, csupán egy füves dombba megyünk be aludni, vagy hajtunk be az autónkkal. Ne feledjük: a föld nagyon jó szigetelő, ahogy azt sem, hogy a vízszigetelést nagyon gondosan és alaposan kivitelezzük, mert a hibakeresés egy fokkal bonyolultabb itt, mint mondjuk egy cserép- vagy bádogtetőn.

Madárfészeknek

Ne lepődjünk meg, ha reggelre sárkányok foglalják el a tetőt, és tojást keltenek ki rajta.

Sziklának

A sziklába vájt házak előnye, hogy a falak egy részét maga a természet adja, méghozzá igen ellenálló és vastag kivitelben. Dryvit réteg ide sem kell, vakolni sem nagyon, és odabent az ősember ösztöneit keverhetjük a high-tech otthonok érzésével, ami nagyon Batman.

Hajónak

Aki utazott már kisméretű vitorláson huzamosabb ideig, az tudja, hogy nem a legkényelmesebb otthon ez a jármű. Ennél egy fokkal rosszabb, ha az egészet elforgatod 90 fokkal, és nem csak azért, mert akkor süllyed.

Cipőnek

Az építészet és a szobrászat találkozása a népművészettel és a hagyományokkal.

Bevásárlókosárnak

Igaz, hogy ebben elférne néhány vásárcsarnok teljes éves árukészlete.

Áfonyás sütinek

Frodo véletlenül rosszul keverte ki a boltban vásárolt festéket, ez lett belőle.

Felborított háznak

Oké, ez nem unikális ötlet, bármennyire bárgyú is, de azért értékeljük az igyekezetet, amivel még egy autót is beállítottak a díszbe, fejjel lefelé.

Szomorú vagy sem, de lassan beköszönt a tél, igaz, még javában fent vannak a fán a színes levelek. Bár havat az elmúlt években nem sűrűn láttunk, azért valószínűleg mindenki fantáziájában ott élnek a klasszikus amerikai nagy házak benne egy gyönyörű kandallóval, felaprított fadarabokkal és a tőlük nem túl messze elhelyezett zoknikkal, amik arra várnak, hogy mindenféle édességgel megtöltsék őket.

Bár tény, hogy itthon nem jellemzők a 2-300 négyzetméteres, nagy belmagasságú lakások, egy ízlésesen megtervezett és jól megépített kandalló ugyanúgy jól mutat egy fele vagy harmad akkora területen is, ráadásul legfontosabb szerepét, nevezetesen, hogy összehozza a köré gyűlő embereket maradéktalanul betölti így is. Lakása válogatja, hol milyen formát ölthet, íme pár példa a teljesség igénye nélkül az ötletelés elindításához.

Képek forrása: craftivitydesigns.com, bethanymichellhomes.com, bhg.com, houseofturquoise.com, decoist.com

Ha te is szeretnél átverések nélkül, megbízható, tehetséges stáb segítségével menő lakást magadnak Budapesten, kattints ide. Ha neked is van menő lakásod, és szerepelnél a sorozatban, vagy eladnád, írj nekünk egy levelet erre a mailcímre, ha eladó menő lakást keresel, katt ide. Plusz csatlakozz hozzánk Facebookon.

Lakásvásárláskor kétféle út áll előttünk: vagy egy lepukkant, felújítandó lakást vásárolunk, vagy egy felújítottat, amivel már csak a bútorválasztás a munkánk. Utóbbi esetben mi is kínálunk kézzel válogatott, különlegesen jó minőségű lakásokat, de azoknak is tudunk segíteni, akik az előbbi megoldás mellett teszik le a voksukat.

Tamás, a tulajdonos így döntött, és minket bízott meg a felújítással. A lakás azonban nem egyszerűen lepukkant volt, hanem már-már ijesztő. Csak a leggyakorlottabbak, és a legjobb fantáziával ellátottak látják meg egy ilyen alapanyagban álmaik lakását:

Pedig hát:

Tamás ugyanabból a szögekből befotózta a lakást, a felújítás előtt és után. Ezzel pedig igazi ritkaságnak lehetünk szemtanúi, ugyanis míg a kész lakásokat sokszor profi fotósok, gondosan beállított helyzetből örökítik meg, a kiindulási állapotot legtöbbször mobiltelefonokkal fényképezik a tulajdonosok, ahogy esik, úgy puffan alapon.

Bár a lakás leginkább frekventált helye jellemzően a nappali, a legtöbben a konyhában is igencsak sok időt töltenek el. Itt készülnek a finom falatok, itt reggelizünk, itt próbálunk magunkhoz térni a nap első kávéjával és bizony gyakran zajlanak itt olyan beszélgetések, melyeknek témáját nem szeretnénk a nappaliban megvitatni. Egy szóval: a konyha egy nagyon fontos helyszín.

Egy szép konyha valószínűleg minden lakásra vágyó ember listáján szerepel és figyelembe véve, hogy nem ritkán ez a lakás legdrágábban berendezett része, nem mindegy, mennyire vagyunk elégedettek a végeredménnyel. A mostani listán olyan konyhák szerepelnek, melyek a sokak által kedvel U alakú kialakítást követik, legyen szó hatalmas vagy egészen pici helységekről. Kellemes inspirálódást!

Képek forrása: 4betterhome.com

Ha te is szeretnél átverések nélkül, megbízható, tehetséges stáb segítségével menő lakást magadnak Budapesten, kattints ide. Ha neked is van menő lakásod, és szerepelnél a sorozatban, vagy eladnád, írj nekünk egy levelet erre a mailcímre, ha eladó menő lakást keresel, katt ide. Plusz csatlakozz hozzánk Facebookon.

Nem tudom, kinek mit mond az a szó, hogy shabby chic. Ez a stílus már itthon is hódít pár éve, a lényege, hogy az angol vidéki otthonok romantikáját próbálják becsempészni lakásokba, megpróbálva a giccs innenső oldalán maradni. Dia és Lilla, a lakás tulajdonos-testvérpárja pedig épp ezt lőtték be célnak az újlipótvárosi, Tisza utcai lakásuknál, vegyítve némi vegytiszta csajossággal. Az eredmény néha meghökkentő, de mindenképp nagyon egyedi.

A képekről nem nagyon jön le, de a helyszínen tényleg a megfelelő helyen a megfelelő árnyalatban és mennyiségben alkalmazott rózsaszín egy férfit kissé kényelmetlen helyzetbe hozhat, mintha egy női lélekben sétálgatna, ahol egyébként semmi keresnivalója.

A lakás egy tágas, a napfény által bőven körbenyalogatott épületegyüttes belső udvarából nyílik. Érdemes egy pillantást vetni a függőfolyosó felőli borításra, már ez is nagyon hangulatos, a belső udvar méretei szintén eltérnek a szokásostól:

A 94 négyzetméteres lakás alaprajza különleges, Dia és Lilla “hal-alaprajzúnak” mondják, és van benne valami. A farokuszony felől érkezünk, itt jobbra a konyha, balra egy gardrób jelenti az uszony két szárát (vagy mit),előbbi egy picit szűkös konyhának, utóbbi azonban gardróbnak remek, és tele van cipővel, aminek a mennyisége mindig egyenes arányban áll a női boldogsággal, mint tudjuk. (Lilla egyébként is stylist, így ez foglalkozási mellékhatás is lehet).

A hal feje felé haladva a lakás teste leszűkül, egy olyan előszobába kerülünk, ahonnan többfelé is nyílik leágazás, és ami egy körbejárható szobaegyüttes és a fürdőszoba központi eleme.

A régi parkettát felcsiszolták, és fehérre festették. A régi ajtókat - hála a jó égnek - megtartották és felújították, az ablakokat pedig műanyagra cserélték. A felújítás érintette a falakban haladó csöveket és vezetékeket is öt évvel ezelőtt, és a felújítás minősége elég jóra sikerült. 

A hal fejrészéhez vezető utat képező két hálószoba között találjuk a lakás központi részét, a nappalig, amit - a hálókkal együtt - körbevilágít a délkeleti tájolás miatt a napfény, de a non plus ultra a kép közepén látható olvasósarok-ágy-kuckó, ahol úgy tudunk elvonulni a lakás többi részétől, hogy egyetlen ajtót sem csukunk magunkra. Az egy külön birodalom.

A lakásban egyébként divatfotózások is voltak már, ha hiszitek, ha nem, ez a szimpatikus úriember épp ezen az ágyon nyújtózkodja le magáról az utolsó ruhadarabját. 

Akit megfogott a lakás, akár a különleges alaprajzi elrendezés, akár a napfényes szobahálózat, annak jó hírem van: eladó. Akinek tetszik a shabby chic, a bútorokra is meg tud állapodni, de egészen más hangulatú helyet is ki lehet alakítani itt, tökéletesen alkalmas hely ez a kreativitás kibontakoztatására.

További részletek a lakásról itt találhatóak, személyes körbenézésre is ott tudtok jelentkezni.

modelles kép: Zsólyomi Norbert

lakás fotók: Máth Szilvai

Ha te szeretnél olcsóbb szállításokat, és átverések nélkül, megbízható, tehetséges stáb segítségével menő lakást magadnak Budapesten, kattints ide. Ha neked is van menő lakásod, írj nekünk egy levelet erre a mailcímre, ha eladó menő lakást keresel, katt ide. 

Enikő férjével, Balázzsal tervezte, és alvállalkozókkal újíttatta fel ezt az újlipótvárosi negyedik emeleti lakást. Nem, ők egyébként nem foglalkoznak lakberendezéssel, és nem, semmi közük az építőiparhoz. Mégis, ahogy ott jártam a lakásban, látva a felújítás minőségét, és a berendezés határozott dizájnt követő kiválasztását, leesett az állam.

Az én menő lakásom tervezői csapatánál ugyan egyáltalán nem ritka a pályaelhagyó, újrakezdő tervező, akik lelkesek és odaadóak a megbízókkal szemben, így nem csodálkoztam azon, hogy ez a lakás is nagyon alaposan ki lett találva. Az elrendezése pedig nekem nagyon bejött.

De maradjunk picit az épületnél. A Vígszínház mellett járunk, a Szent István körúttól egy köpésre, a zajnak mégis útját állja a 120 éves színházépület - a fénynek épphogy nem, lévén a negyedik emeleten járunk, többnyire déli-délnyugati fekvésű ablakokkal.

A negyedik emelet a felújítás előtt egy romhalmaz volt - a korábbi építtető nem fejezte be a szintet -, így aztán nem nagyon kellett bajlódni a bontással. Enikőék elvitették a sittet, és gyakorlatilag egy csupasz, szűz területen kezdhették meg az építkezést, minden vezetéket úgy beépítve, mintha a nulláról építenének egy házat (ma már a negyedik emelet fölé egy ötödiket is emelnek épp). 

A lakásba belépve egy előszobába jutunk, ahonnan jobbra egy kis dolgozószoba rejtőzik, keletre nyíló ablakkal. Én pont délelőtt néztem meg a lakást, és nem tudnék elképzelni jobb munkakezdést, mint beülni a fényre, ami mégis kicsit különválik a lakás többi részétől. E mellett a lakás nagyobbik fürdőszobája található.

Ha azonban nem jobbra, hanem balra kanyarodunk, a külön helyiségben található, mégis nyitott, nagy konyha (és szemben a tárolóhelyiség) mellett elhaladva a nappali-étkezőbe jutunk. Ez a szoba hatalmas, a lakás központi “lelke”, amit az elhelyezkedése is alátámaszt. A hálószobák és a fürdőszoba ebből a helyiségből nyílik egy hurokra kötve, vagyis körbejárható módon. Annyira praktikus az elrendezés, annyira kézre áll minden, amilyen ritka a százéves épületek lakásainak felhozatalában.

A nagyobbik hálószobában pedig ott van az a plusz, amiről titkon mindenki álmodozik: az épület síkjából kiugró rizalit lehetőséget adott arra, hogy az ablakok alá egy kis kádat helyezzenek, ezzel pedig lehetőséget arra, hogy télen egy forró fürdőben könyvet olvassunk a város felett, miközben az ágyunk csak néhány lépésre vár minket (a kettő között ne felejtsünk el megtörölközni).

A felújítás minősége magas - erről ritkán esik szó, pedig van olyan felújítás is, ami után legjobb, ha újra nekiállunk inkább a bontásnak -, a dizájnt pedig mindenki láthatja. A lakás eladó, az alapár tartalmazza a konyhai bútorokat, gépeket és beépített bútorokat, amik közül kiemelném a falba épített bioetanol tüzelésű látványkandallót, amit kémény és minden járulékos probléma (fa, korom, füst) nélkül begyújthatunk. Minden más bútor megegyezés kérdése: akinek tetszik a dizájn, viheti egyben az egészet, ha nem, kipakolják az új tulajdonosnak. Nekem mondjuk nagyon fájna a szívem a kristálycsillárok és a fürdőszobai kád miatt, ha így történne, olyan jól passzolnak ide, a Nagyvonalú Pesti lakásképbe - ahogy egyébként minden, az egységes koncepciót nehezen lehetne megtörni egy ponton. 

Szóval akit érdekel, az itt tájékozódhat bővebben a lakásról, és tud időpontot lebeszélni a megtekintésre is. 

Bár az igazi kényeztetésről jellemzően mindenkinek a különböző jakuzzi-k ugranak be elsőre, egyre többen kezdik felfedezni a zuhanyzók szépségeit és nem csak praktikussági okokból. A fürdőszoba négyzetméterre vetítve a lakás egyik legdrágább pontja (a konyha általában mindent visz), viszont kulcsfontosságú szerepet tölt be a mindennapos kikapcsolódásban, amit a fürdés öröme okoz.

Tipikus romantikus filmekbe illő jelent, ahogy meggyújtjuk a kád négy sarkában elhelyezett egy-egy illatgyertyát, esetleg mécsest, majd kezdetét veszi a végtelen hosszúságúnak tűnő stresszoldó lubickolás. Ki ne vágyna ilyesmire minden nap, nem igaz? Nos, vannak, akiket annyira nem hoz lázba ez a fajta relaxálás, viszont azonnal lázba jönnek egy hangulatos tusoló látványától.

A zuhanyzókhoz mindössze egy vízforrás szükséges az ember feje fölé, illetve egy vízálló burkolat a talpunk alá, nagyon leegyszerüsítve ennyi az egész. A remek térkihasználás miatt sokkal szabadabban lehet játszadozni egy zuhanyzó megálmodása során és voltak, akik nem csak elképzelték, de meg is valósították mindazt, ami a fejükben volt. Összeszedtünk pár spa-t megszégyenítő fürdőszoba dizájnt, ahol minden a zuhanyzás öröméről szól.

Képek forrása: dwellingdecor.com 

Ha te is szeretnél átverések nélkül, megbízható, tehetséges stáb segítségével menő lakást magadnak Budapesten, kattints ide. Ha neked is van menő lakásod, és szerepelnél a sorozatban, vagy eladnád, írj nekünk egy levelet erre a mailcímre, ha eladó menő lakást keresel, katt ide. Plusz csatlakozz hozzánk Facebookon.

Általában amikor egy felújítás elér a hidegburkoló stádiumba, hajlamosak vagyunk fellélegezni. Ami tök jó érzés, senkit sem szeretnénk ettől megfosztani, de gyorsan hozzátennénk: azért alaposan oda kell figyelni ennél a fázisnál is. A tézis, miszerint a burkolási anyagok gondos kiválasztása a csempe és járólap színére és minőségére korlátozódik, a ragasztó, a fuga nem annyira érdekes, az előkészítési fázissal meg egyáltalán ne is fárasszanak, egyértelműen hamis.

Most segítünk abban, hogy mik azok, amikre valóban oda kell figyelni egy ilyen folyamatnál.

Először is kezdjük azzal, milyen lépésekből áll a burkolás. 

1. Előkészítés (javítás + aljzatkiegyenlítés + alapozás)
2. Vízszigetelés (beltérben, kültérben, nagy igénybevételű helyiségekben)
3. Ragasztás
4. Fugázás 

Az egyes pont nagyjából az, amivel a tulajdonosok szinte egyáltalán nem számolnak időben, legalábbis nem számottevően. Pedig a visszabontás után lehet látni esetleges hibákat, amik javítása után még mindig csak az aljzatkiegyenlítés jön, hogy végül sík felületre tudjuk ragasztani a sík alzatot. Ha a laminált padló recseg, az jó eséllyel azért van, mert göröngyös felületre tették rá. Pár év után rém idegesítő. A nem jó minőségű, nem megfelelően előkészített felületről könnyebben és gyorsabban leválik a rátett réteg, például akkor, ha porózus, zsíros vagy piszkos. Az alapfelületre kerülő anyag esetén biztosítani kell a tapadást, ennek speciális esete a tapadóhíd, amit betonfelületeknél vagy csempére történő csemperagasztásnál szükséges használni.

Itt pedig számolni kell egy fontos dologgal: a száradási idővel.

A gyorskötésű anyagok időt spórolnak (pl. betonjavítók, aljzatkiegyenlítők vagy burkolatragasztók), és nagymértékben csökkenthetik a kivitelezés idejét, különösen kisebb felújítások esetén. Például ha egy frissen ragasztott burkolat 3 órával a ragasztás után már járható, az azt eredményezi, hogy még aznap folytatódhat a munka. Pár négyzetméter burkolása így napokkal rövidíthető, ami a kiszállási díjak mértékét is csökkenti.

Sokan döntenek úgy, hogy még ezt is megspórolják, és a meglévő burkolatra burkolnak. Ez azon túl, hogy kockázatos (ki garantálja, hogy az alsó burkolat sík, vagy hogy az alatta található rétegek bírni fogják ezt az eljárást, és az újra induló visszaszámlálást a következő felújításig?), hanem meg is emeli a szobák magasságát. Meg kell vizsgálni, nyílnak-e az ajtók, be tudjuk-e majd vinni a bútort, amit kivittünk (és fordítva). Fontos, hogy a meglévő burkolatra csak erre alkalmas termékekkel lehet burkolni, ha laikusként mi választjuk ki az ehhez szükséges anyagokat, nagy valószínűséggel csalódunk majd.

Jobban járunk, ha a rések és a felületi hibák kitöltésére erre kifejlesztett anyagokat használunk. A burkolati ragasztók relatíve drágák, ezért ezekkel sokkal költségesebb kitölteni a réseket.

Az alapozók szerepe az, hogy előkészítsék a felületet a következő réteg fogadására. Ezek az anyagok biztosítják ugyanis a kellő tapadást két réteg között. Egyrészt azért, mert homogén vízfelvételt biztosítanak, vagyis így nem lesz foltos a felület, másrészt homogénen száradnak, vagyis nem lesznek repedések. Az úgynevezett mélyalapozók ezen felül az enyhén porózus felületet is képessé teszik a következő réteg fogadására.

A vízszigetelés teszi igazán tartóssá a burkolatokat, illetve a hidegburkolási rendszereket. Beltérben megakadályozza az alsóbb rétegek tönkremenetelét (pl. a zuhanyzó burkolata mögé bejutó víz roncsolja a szerkezetet, a nagyobb vízmennyiség pedig ázást okoz, de egy meghibásodott mosógép is nagy károkat okozhat az alatta lévő rétegekben). Kültérben meggátolja, hogy a víz bejusson a szerkezetbe, mert télen a megfagyott víz térfogati tágulásának következtében szétrepeszt mindent.

Ne csak a szép, minőségi csempékre vagy járólapokra áldozzunk nagyobb összeget, a burkolati ragasztó megvásárlásánál se spóroljunk. Manapság egyre divatosabbak és népszerűbbek a nagyméretű burkolati elemek, ezek rögzítéséhez – különösen a függőleges felületek esetén – magasabb műszaki tartalmú ragasztókra van szükség. Az olcsó, alaptulajdonságokkal rendelkező ragasztók a padlófűtés okozta hőingadozásokat sem képesek hosszú távon elviselni. Ezen felül speciális burkolatokra speciális ragasztó kell (pl. üvegmozaikra üvegmozaik ragasztó szükséges).

Mindenképpen minőségi fugázót válasszunk, hiszen ez dobja fel igazán a csempét vagy a járólapot, rossz választás esetén pedig ez rontja el az összképet. Élénk fugaszínekkel akár a fehér csempét is látványossá lehet tenni. Vásárláskor érdemes a kiválasztott csempe mellé a fuga színét is kitalálni. Erre több módszer is adott, pl. a Lasselsberger-Knauf értékesítési pontjain található fugaszín minták segítségével, de a cégnek létezik online fugaszín-választó alkalmazása is. A színen kívül azonban vannak más fontos tulajdonságai a fugázó anyagoknak, például fürdőszobába vízlepergető tulajdonságút érdemes választani, de létezik olyan is, amelyik antibakteriális és penészgátló hatású, ezt ott érdemes használni, ahol különös fontossága van a higiéniának.

Végső tanácsként ajánlott széles hidegburkolási termékkört gyártó márkát választani, ahol a hidegburkolás minden fázisára, minden megoldandó feladatára létezik termék, amelyeket sokszor egymás előnyös tulajdonságainak erősítésére fejlesztettek ki.

És ha még jobban el akarunk mélyedni ebben a témában, érdemes ellátogatni a Lasselsberger-Knauf nemrégiben megújult honlapjára, ahol a hidegburkolással kapcsolatban minden szükséges termék és tudnivaló megtalálható. Bónuszként egy hidegburkolás kalkulátort is találhatunk itt, ami javaslatot tesz az adott célnak leginkább megfelelő technológiára, rétegrendre és az alkalmazandó anyagok mennyiségére is.

Disclaimer: az LBKnauf az Én Menő Lakásom blog hirdetője

Jó másfél éve kezdtük a Menő Lakás projektet és azóta több tucat lakást újítottunk fel, de persze nekünk is vannak elsők, és Attiláé ott van köztük: a Bocskai úti lakás annyira a kezdet kezdetén érkezett, hogy szuper építésszervezőnk, Misi, aki jelenleg is tucatnyi felújítást fog össze vasmarokkal, akkor még bőven ráért arra, hogy Attilával napokig együtt szerelgesse a konyhabútort barátságból a konyhában: ma már örül, ha napközben be tud kapni pár falatot.

Lényeg, hogy ez az első munkák egyike, amibe még csak nem is delegáltunk tervezőt, belsőépítészt, Misi és Attila közösen álmodta meg a lakást, aminek a sorsa hónapok óta döntésre vár, mert mikor elkészült, akkor szembesültek a tulajdonosok azzal, hogy alapvetően nekik ennél sokkal több négyzetméterre lenne szükségük. Szóval most egyébként kiadó, viszont pont ezért tök jó alapanyag nekünk a mai cikkhez.

Remekül látszik ugyanis rajta, hogy milyen alapot jelenthet egy felújított lakás, ahonnan el lehet indulni.

Nézzük először, hol dördült el a startpisztoly:

És nézzük a végeredményt:

Igen, ez tényleg elég üres. Szinte semmi sincs benne, csak egy tároló, a konyhabútor, a szaniterek, egy asztalka, és néhány apróságot leszámítva kábé ennyi.

Viszont minden elő van készítve: a teraszon már ott a menő burkolat, néhány cuccot már most is el lehet rakni, a vezetékek korszerűek és arra is minden elő van készítve, hogy az ember kábelmentesen aggasson fel egy tévét a falta: ide tényleg csak be kell költözni saját bútorokkal. És azokkal lehet megadni a személyes ízt egy ilyen mindenre felkészített lakásnak.

Ti milyen színű bútorokkal dobnátok fel a kéglit?

Ha te is szeretnél átverések nélkül, megbízható, tehetséges stáb segítségével menő lakást magadnak Budapesten, kattints ide. Ha neked is van menő lakásod, és szerepelnél a sorozatban, vagy eladnád, írj nekünk egy levelet erre a mailcímre, ha eladó menő lakást keresel, katt ide. Plusz csatlakozz hozzánk Facebookon.