Akik ma ingatlant vásárolnak, nem négyzetméterben gondolkoznak. Jól mutatja ezt a piac árazása is: míg a bérbeadott ingatlanok havidíjának esetében teljesen mindegy, hogy 42 vagy 46 négyzetmétert adnak ki, addig egy eladásra kínált otthonnál sokkal drágább néhány négyzetméterrel nagyobb alapterület. Meg kell fizetni a felépített lakás minden egyes négyzetméterét - de valójában a vevők ezt a többletterületet a bérleti díjban nem tudják érvényesíteni.

Fontos, hogy a lakás kényelmes, jó elrendezésű legyen. Beleférjen minden olyan funkció, amit nap mint nap használunk, legyen előtér a cipőink és kabátunk levételére, tudjunk mosogatni, de elférjen a mosogatógép is, legyen fürdőkád és erkély, hogy a szabadban is ücsöröghessünk. Férjenek el a ruháink, a könyveink, emellett ne egy konzervdoboznyi hely maradjon az életünknek.

Ha mindez megvalósítható kisebb alapterületen, olcsóbban, miért ne választanánk ezt?

A Cordiánál jobban kevesen tudják, mire is van szüksége a vevőknek. Naponta adnak el új otthonokat, több mint ezer lakást építenek jelenleg is Budapesten. Az alaprajzaik, megoldásaik egyre finomodtak az elmúlt években, ami természetesen a kis lakásokra is igaz. Nézzük, mit tartanak ők a legfontosabbaknak.

Az ajtón belépve legalább egy 60 centiméternyi mély hely szükséges, ahol elfér egy gardróbszekrény, illetve ahol a cipőket, kabátokat kényelmesen le lehet venni, tárolni. Minimum 1,8 méter széles ez a helyiség, hogy a szekrény beépítése után 1,2 méternyi hely maradjon. Ideális esetben ebből a helyiségből több ajtó is nyílik. Optimálisan a bejárati ajtóval szemben helyezkedik el a hálószoba bejárata, illetve az egyik irányban a nappali-konyha-étkező, a másikban pedig a fürdőszoba.  

A nappali-konyha-étkező már jó néhány éve egybenyitott, tágas tér, ami garzonlakás esetén természetesen nem alkalmas egy nagyobb létszámú család vasárnapi ebédjének a lebonyolítására, de jelentősen növeli a lakás tér- és komfortérzetét. A konyha az apróbb lakásokban ugyan kisebb, de egy Cordia-lakásban minden funkció megtalálható, méghozzá konyhatechnológiai sorrendben: hűtőszekrény - mosás - előkészítés - főzés.

A nappali esetében egyáltalán nem mindegy, hogy az a bizonyos négyzetméter milyen alakban helyezkedik el. A téglalap sokkal kényelmesebb lehetőségeket kínál, mint egy négyzet alaprajzú megoldás. A Cordia lakásaiban általában két téglalap figyelhető meg: az egyik a fent említett hármast fedi le, a másik az előszoba, háló, fürdő egységét takarja. A nappali szélessége minimum 3,3 - 3,5 méter, de egy garzonnál, ahol csak egy fő helyiség van, ez 4 - 4,2 méter is lehet. Itt kényelmesen el lehet helyezni egy ülőgarnitúrát, egy asztalt, több méter hosszú könyvespolcot, TV-szekrényt és sok esetben még egy dolgozósarkot is ki lehet alakítani. 

A hálószobában, a franciaágyon túl, legalább egy 60 centiméter mély gardróbszekrénynek is el kell férnie, ugyanakkor egy 50 négyzetméteres, egy hálószobás lakásnál olykor adódik egy külön gardróbhelyiség is. A három hálószobás lakásnál pedig már a háztartási helyiség és gardróbszoba is megtalálható, ezek pedig a lakás méretével arányosan növekednek. 

Nem utolsó sorban elvárás az erkély is, hiszen nagyon leértékeli a piac azokat a lakásokat, ahol nincs lehetőség kiülni a szabadba. A Cordia lakásaiban mindenhol van legalább egy kétszer két méternyi hely (az egyszer négy méter például ugyanakkora, de nem használható funkciójában), ahol kényelmesen körbeülhető egy asztal, négy székkel.

A fürdőszobában a wc, mosdó, mosógép, mellett minden esetben kádakat építenek, zuhanyzót csak kivételes esetben vagy vevői kérésre.

A kis lakás tehát annyit tud, hogy olcsóbb, mint a nagy. A kompakt lakás azonban minden olyan funkciót is tartalmaz, mint a nagyobb társai - modern városlakó minden igényének kielégítésével.

Ha tetszenek a Cordia lakásai és megoldásai, és lakást vennél a tavaly ingatlanfejlesztési díjat is átvett csapattól, itt tudsz regisztrálni.

A Cordia az Én Menő Lakásom hirdetője.

Fontos, hogy olyan otthonunk legyen, ami személyes, egyedi, ami tükröz minket. Mégis, a legtöbben nem merünk elrugaszkodni a megszokottól, és egyszínű, sok esetben fehér falak és letisztult formatervezésű bútorok között élünk.

A stencil technika egy tökéletes módszer arra, hogy megtörjük a monotóniát, és egyedivé varázsoljuk az otthonunkat.

Ez a műfaj otthon is, bárki számára elérhető, a stencilezés egyszerű és óriási sikerélményt nyújtó technika, a kezdők is csodálatos mintákat tudnak létrehozni. Nem kell más hozzá csak idő, lelkesedés és türelem. A technika lényegesen olcsóbb, mint a tapétázás és az egyéb falmatricázási eljárások, nem véletlenül olyan népszerű a "do it yourself" (DIY) műfajában.

Fogsz egy kivágott fóliát, ráragasztod a festendő felületre, majd a fólia résein keresztül fested fel a mintát. 

Fóliákat hihetetlen mennyiségben lehet készen venni többféle méretben, amivel aztán többféle felületre padlóra, betonra, csempére, falra, bútorra, textilre festhetünk. A vérmesebbek rendelhetnek is, lehet akár egyedi méretben, és egyedi mintában. A fóliák többször is felhasználhatóak, ilyen eredménnyel:

Ezzel a technikával ráadásul lehetőségünk van a bútorok lecserélése nélkül egységes vizuális koncepciót végigvinni a lakáson, váltogatva a stencilezési felületeket, padlón, falon, bútoron, textilen.

A színes mintához színenként más stencil kell, amit nagyon gondosan kell egymáshoz illeszteni, a fóliába lyukasztott kis passzerjelek pontos egymáshoz igazításával. De ez már csak haladóknak ajánlott.

Lássuk, mihez kezdhetünk egy dolgozósarokkal:

a tervek Eszter munkái

Hogyan álljunk neki stencilezni?

Eszközök:

• Stencil fólia • festék • ragasztószalag • festőhenger • festéktartó tálca • törlőkendő

Munkafolyamat:

- Mielőtt nekilátnál a festésnek, papíron, papírdobozon próbáld ki a technikát, és várd meg hogy száradás után is tetszik-e a szín. A próba során rögtön szembesülsz a hibalehetőségekkel, a technológia kis időzített bombáival.

- A festendő felületet tisztítsd meg, a lényeg, hogy ne legyen poros, vagy vizes.

- Illeszd pontosan a helyére a stencilt, ha kell használj vízszintezőt, vonalzót, vagy kifeszített fonalat. Olyan ragasztószalagot használj, ami eltávolításkor nem tépi fel a felületet, a vakolatot.

- A festéktálcába öntött festék lehetőleg legyen minél sűrübb, falfestésnél akár tejfölszerű, annál nagyobb az esélyed, hogy a festék nem folyik meg, és nem szivárog a fólia alá, amitől csúnya lesz a kontúr. A festékhengeren oszlatsd el egyenletesen a festéket, és vigyázz, ne csöpögjön, majd kezdheted a hengerelést.

- Ha kész vagy, kukucskálj be a fólia alá, hogy rendben van e a színerő, vagy jó lenne mégegyszer átfestened. A festéket feltétlenül mosd le a fóliáról, mert a megszáradt festék deformálhatja a stencilt, és legközelebb nem simul a felületre.

A következő stencilezős posztunkban még több tippet adunk a konyha, a háló és egyéb helyiségek díszítésére.

Ha te is szeretnél átverések nélkül, megbízható, tehetséges stáb segítségével menő lakást magadnak Budapesten, kattints ide. Ha neked is van menő lakásod, és szerepelnél a blogon, vagy eladnád, írj nekünk egy levelet erre a mailcímre, ha eladó menő lakást keresel, katt ide. Plusz csatlakozz hozzánk Facebookon.

Manapság egyre népszerűbb az úgynevezett Home office vagy másik nevén Working from Home, azaz a távolról, jellemzően otthonról történő munkavégzés. Ez a gyakorlatban ugye azt jelenti, hogy bizonyos napokon nem megyünk be a céghez, hanem otthonról intézzük az aznapi teendőinket. Hazavisszük a notebookunkat előző nap, esetleg a saját gépünkről dolgozunk vagy speciális esetekben tartunk külön egy masinát erre a feladatra a lakásban.

Bárhogy is legyen, az ilyen esetekben szükségünk van (vagy lenne) egy olyan elkülönített helyre, amely minden tekintetben ezt a tevékenységet szolgálja. Egy irodában jó esetben figyelnek az ergonómiára, azaz az asztalok a megfelelő magasságban vannak, a székek minden téren állíthatók, megfelelő mennyiségű a fény és sosem direkt, ésatöbbi. Otthon viszont ezek a dolgok legtöbbször nincsenek meg, hajlamosak vagyunk a konyhaasztalon dolgozni a krumplihámozó és a vágódeszka társaságában vagy éppen a nappali szőnyegén félig elnyúlva.

Azon kívül, hogy ezek egészségügyileg sem éppen a legjobb megoldások, hatékonyság szempontjából sem szerencsések, hiszen nem a produktivitás, illetve munkavégzésre ösztönöznek, sokkal inkább "csak még egy muffinra" vagy éppen filmnézésre. Egy telezsúfolt szoba vagy helyiség szintén nem olyan hívogató, inkább jár majd az eszünk a rendrakáson, mintsem a céges teendőinken - ami nem jelenti azt, hogy nem lenne érdemes rendet rakni.

Figyelembe véve, hogy jó eséllyel legalább négy, de akár nyolc órát is a gép előtt fogunk tölteni, nem árt, ha az otthoni "irodánk" hívogató, mentes a káosztól és tartalmazza azokat a szükséges kellékeket, melyre egy-egy ilyen napon szükségünk lehet (pl. rendszerező tábla, Sticky notes-ok, tűzőgép, színes tollak, stb.). Szintén fontos, hogy mindezekhez könnyen hozzá is férhessünk, ne kelljen állandóan felállni vagy nyújtózkodni, hogy magukhoz ragadjuk, ami kell.

Az sem baj, ha nem a lakás egyik eldugott részében alakítjuk ki leendő Home office környezetünket, ahol sem természetes fény, sem pedig csend nincs, mert mondjuk a fél ház ott jár keresztül-kasul a hátunk mögött. Éppen ezért összegyűjtöttünk pár fotót, melyek ötletet adhatnak, illetve inspirálhatnak, hogy újragondold, valamint átalakítsd már meglévő otthoni irodádat, esetleg változtass a terveken, ha a dolog éppen folyamatban van. Ha van egy szűkös félszobánk, amit igazából jó ideje nem használunk másra, csak a kacatjaink tárolására, érdemes fontolóra venni, hogy egy kellemes hangulatú pihenő- és dolgozó szobává alakítsuk.

Egy jó hangulatot árasztó fotó, esetleg egy szép virág alapjaiban képes megváltoztatni a kedvünket, ahogy leülünk a számítógép elé. Játszhatunk a különböző színekkel vagy adott esetben az anyagokkal is ízlésünknek megfelelően. Mindez azért fontos, mert nem csak jobban fogjuk érezni magunkat munka közben, de adott esetben hatékonyabbak leszünk, ez által jobban is teljesítünk, így a jövőben akár egynél több otthon töltött napot is engedélyezhet nekünk főnökünk vagy a munkáltató.

Ha helyszűkében vagyunk, kereshetünk okos, helytakarékos megoldásokat is, melyek nem csak a jó ügyet szolgálhatják adott esetben, hanem kifejezetten menő dolgok is lehetnek. Fontos tudnunk, hogy a világ a rugalmas munkavégzés irányába megy, melynek elsősorban két oka van.

Az egyik, hogy a munkavállalók egyre inkább igénylik ezt, a másik, hogy a cégek eszméletlen mennyiségű pénzt fizetnek az irodák bérléséért, így azzal, hogy mondjuk az alkalmazottak egy ötöde folyamatosan távolról végzi a munkáját, rengeteg pénzt takaríthatnak meg és egyúttal lehetőséget teremtenek további bővítésre. Ezért nem mindegy, hogy milyen környezetben dolgozunk, amikor otthon vagyunk.

Ha te is szeretnél átverések nélkül, megbízható, tehetséges stáb segítségével menő lakást magadnak Budapesten, kattints ide És ha meg szeretnéd tanulni, hogyan alakíthatod át a saját lakásod, jelentkezz a workshopjainkra, Ha neked is van menő lakásod, és szerepelnél a sorozatban, vagy eladnád, írj nekünk egy levelet erre a mailcímre, ha eladó menő lakást keresel, katt ide. Plusz csatlakozz hozzánk Facebookon.

Annabella és Tamás, az Én Menő Lakásom tervezői a Szabadság tér közelében, a Vadász utcában újítottak fel egy lakást, kiadási céllal. Az ágyak és a galéria elhelyezésén látszik, hogy egy-két hetes itt-tartózkodásra ideális a tér, mégis két fontos különbséget látok az átlag erbíenbís lakásokhoz képest. 

Az egyik, hogy a lakás jól néz ki. Annabella és Tamás a látszó fémmel szeret játszani, mégpedig úgy, hogy annak kevésbé indusztriális, inkább menő hatása legyen. Egy kis csiszolás itt, egy kis megvilágítás ott, és máris a lakás dísze a minden másnál izgalmasabb lehetőségeket kínáló, szabálytalan és morcona felület.

A másik különbség, hogy ez a lakás sokat megőrzött a budapesti történelméből. Mária ház: állítólag csak így ismerték ezt az épületet, mert apácák lakták.

Sőt, annyira egy közösség élt itt, hogy a lakások egybenyíltak: körbe-körbe lehetett járni az egyik lakástól a másikig, így egy szint egyetlen hatalmas közösségi térként is funkcionált. 

Ennek a lakásnak az egyik átjáró ajtaja épp itt volt, a mostani étkezőasztal mellett. Most egy nem túl mély beépített szekrény van a helyén, de a tervezőpáros gondolt egyet, és egy régi, bontott spalettát tett be az ajtó helyére (a másik feléből előszobafalat építettek, ebből is látszik, mi mindenre jó egy spaletta, ha nem spalettaként nézünk rá). Így az az érzésünk, mintha az apácák átjárója még mindig közöttünk kísértene.

Egyébként is jellemző a lakásra a személyesség és a régi anyagok megőrzése. A galériás ágyvégek például az itteni, régi faajtóból készültek, a kanapé feletti lámpák az 50-es évekből megmentett ecseris darabok. A nyers fa pultok és a polc a Tamás által kábé 20 éve a Tisztviselőtelepen kibontott 100-150 éves kötőgerendájából származnak. A kanapé Svájcból érkezett, az akasztó örökség.

A dekorációk is személyes kötődésűek: barátok, rokonok, egy CEU-s diák (akinek Annabella indította útjára első kiállítását annak idején) művei láthatóak szerte a falon. A műalkotások szép ellentétet alkotnak a galéria festetlen OSB padlójával és a betonhálóból készült ráccsal. És persze a félig látszónak hagyott nyerstégla födémmel. 

Lehet így is. Én hálás lennék, ha egy idegen országban szállok meg, akkor a történelem visszaköszön a lakás szegleteiben. 

A fenti lakás tervezőit itt éred el. Eladó, tutibiztosan menő lakásainkat itt találod. Ha pedig is szeretnél átverések nélkül, megbízható, tehetséges stáb segítségével menő lakást magadnak Budapesten meglévő otthonból, kattints ide Ha neked is van menő lakásod, és eladnád, írj nekünk egy levelet erre a mailcímre.

Magyarországon rengeteg olyan, még a nyolcvanas években épült panellakás van, mely rendelkezik erkéllyel - hol kisebbel, hol nagyobbal. Már önmagában ez a tény is elegendő lett volna ahhoz, hogy tollat ragadjunk, viszont az újabb építésű lakásoknál is alig találni olyat, amely nem bír ilyen kis kiugróval.

Az utcán járkálva viszont arra lettünk figyelmesek, hogy az erkélyek nagy része üres, a maradék fele pedig egy fajta házon kívüli raktár szerepét tölti be. Alig látni ízlésesen berendezett, a házhoz szervesen hozzátartozó, önálló hangulattal bíró megoldásokat. Lássunk hát pár érdekes megoldást, mellyel beindíthatjuk a fantáziánkat.

Az első és leginkább kézenfekvő megoldás egy ülőalkalmatosság elhelyezése igénytől és pénztárcától függően. Ha van hely, gondolkodhatunk függőágyban is - feltéve, ha nincs tériszonyunk.

Ha van min ülnünk, akkor bizony már csak egy dolog kell a teljes kikapcsolódáshoz: egy könyv. Sőt, egy egész polcnyi! Figyelembe véve, hogy a könyvek szélessége kicsi, simán elfér egy visszafogott polcrendszer is az erkélyen, melyre - akár van elegendő könyvünk, akár nincs - növényeket is tehetünk, feldobva így a kis privát kuckónk hangulatát.

Előfordulhat persze, hogy nem csupán egyedül szeretnénk ücsörögni odakint. Ebben az esetben gondolkodhatunk egy sarokban elhelyezett megoldásban is, melyet - ha figyelünk az elhelyezésre - viszonylag könnyen körbe is tudunk járni. Ha egy kis asztalt is tervezünk kártyapartik, borozások, illetve egyéb közösségi tevékenységek lebonyolítására, érdemes olyan megoldást választani, amely a lehető legkevesebbet vesz el a lábtérből (lásd a fenti képet).

Van olyan persze, hogy annyira figyelünk rá, hogy mondjuk a székek és a kis asztalka passzoljon a korláthoz, hogy nem vesszük észre, mennyire steril (vagy letisztult, nézőpont kérdése) lesz a végeredmény a padló miatt. Ha nem tetszik a kontrasztos felállás, akkor - stílustól függően - feldobhatjuk a látványt egy színes szőnyeggel. Érdemes figyelni ugyanakkor, milyen színekkel dolgozunk, mert a végeredmény könnyen bazári lehet majd.

Senki nem állította, hogy az erkélyeket nappal lehet csak használni. A nyár közeledtével már simán gondolkodhatunk azon, hogy félig-meddig a szabad ég alatt aludjunk, persze, ehhez már elegendő helyre is szükségünk lesz - plusz az sem árt, ha jóban vagyunk a szúnyogokkal. Sziesztákra viszont egy kisebb fekvő alkalmatosság is megteszi, melyet akár raklapokból és egy matracból is megépíthetünk magunknak.

Általános szabály, hogy nem jó ötlet a hálószobában dolgozni, hiszen az a helyiség teljesen más szerepet kell, hogy betöltsön az életünkben. Ha elegünk van már a konyhai asztalon való görnyedésből vagy a nappaliban lévő kanapén produkált furcsa testhelyzetekből, akkor alakítsunk ki egy kis dolgozósarkot az erkélyen! Nem csak menő, de roppant praktikus és - ahogy a képen látjuk, olykor - látványos is egyben. A ceruza ugyanakkor vastagon foghat, ha nem csupán tavasztól őszig szeretnénk itt melózni, ugyanis gondolnunk kell fűtésről, de legalábbis ablakokról mindenképpen.

Ha a rendelkezésre álló hely szűkös, gondolkodhatunk abban is, hogy ferde asztallapokkal dolgozunk, így könnyedén kihasználhatjuk a sarokban rejlő plusz helyet - nem beszélve arról, hogyha olyan környéken lakunk, kevésbé kell oldalra fordítanunk a fejünket ahhoz, hogy megcsodáljuk a környező területet.

Ezernyi ötlet rejlik tehát egy-egy erkélyben, hiszen akár otthoni kis veteményeskertben, akár olvasó- vagy dolgozósarokban, akár kiülős helyben gondolkodunk, a lehetőségek amennyire limitáltak a hely mérete miatt, annyira végtelenek is a fantáziánk felől nézve.

Ha te is szeretnél átverések nélkül, megbízható, tehetséges stáb segítségével menő lakást magadnak Budapesten, kattints ide És ha meg szeretnéd tanulni, hogyan alakíthatod át a saját lakásod, jelentkezz a workshopjainkra, Ha neked is van menő lakásod, és szerepelnél a sorozatban, vagy eladnád, írj nekünk egy levelet erre a mailcímre, ha eladó menő lakást keresel, katt ide. Plusz csatlakozz hozzánk Facebookon.

A tömeggyártás lehetővé tette a fogyasztó számára, hogy gyorsan, nagy választékból, elfogadható áron vigye haza a kiszemelt terméket. Így van ez a bútorok többségével is, egészen jól be tudjuk rendezni a lakásunkat áruházakban kapható vagy netről rendelt darabokkal. De van egy pont, amikor nehézségekbe ütközünk a konfekcióbútorokkal való berendezésben, mert a hely adottságai mást kívánnak. De olyan is van, hogy egyszerűen valami hiányzik egy csupa tömegtermékekből összerakott enteriőrből. 

Mondhatjuk, hogy az egyediség, de nem csak ez. A másfajta minőség is hiányozhat. Egy olyan minőség, ahol az anyagok, a formák kicsit jobban kidomborodnak, és amely az összes érzékszervünkre minőségi benyomást tesz. Nem véletlen, hogy a retróhullám és a DIY (csináld-magad fabrikálás) ilyen nagy lendülettel söpört végig a lakberendezés terén, hiszen a régi és a saját magunk által létrehozott tárgyaknak is többletkisugárzása van. De most egy kicsit spécibb megoldásról lesz szó a fent említetteknél, mégpedig a saját igényeink szerint, szakember által készített bútor lehetőségéről, túl a viszonylag szokványosnak mondható konyha- és beépített gardróbszekrényeken. 

Mit érdemes egyedileg gyártatni?

Elsősorban ‒ mondjuk úgy, racionális szempontból ‒ minden olyan bútort, ami egy adott helyiség egy adott részébe kell hogy passzoljon, tehát erősen méret- és/vagy funkciófüggő. Ilyenek a méretre készített polcrendszerek, amelyekbe integrálható egy rakat funkció: könyvespolc, íróasztal, tévészekrény, különböző ajtós elemek, és persze világítás is. Sokaknak probléma, hogy pici vagy egyedi alakú az előszobájuk, ahová nem tudnak épkézláb bútort betenni, ezért ilyen helyekre is egyedi gyártmányt ajánlunk. 

Hasonló a helyzet a méreten aluli vagy egyedi alakú étkezőpultokkal, felnyitható asztalkákkal. A szennyes ruha tárolása az egyik nagy mumus a munkánkban, hiszen a régi épületek szűkre méretezett mellékhelyiségeiben már így is alig tudjuk elhelyezni a mai kor magas elvárásainak megfelelő gépészetet és alapberendezést, nemhogy dedikált kosara legyen a különböző szín szerint kategorizált szennyesnek. De ezt sem hagyhatjuk annyiban, ilyenkor is jöhetnek az egyedi megoldások, például fürdőszobai ülőke szennyestartóval vagy mosógép fölé épített tároló. 

Van azonban, hogy nem a méret és a funkció mondatja velünk, hogy készíttessünk bútort, hanem sokkal inkább az egyedi dizájn a cél, ilyenkor belevághatunk székek, dohányzóasztalok, sőt lámpatestek tervezésébe is, amikkel aztán bátran eldicsekedhetünk a látogatóknak. 

Hogyan kezdjünk hozzá?

A megrendelésre készített bútorok esetében alaposan fel kell készülnünk, hogy mit is akarunk, mert az asztalos, lakatos vagy üveges nem szeret sötétben tapogatózni, azaz rizikót vállalni, hogy a végén mi, a megrendelők elégedetlenek legyünk. Feltétlenül ajánlott mindenek előtt inspirációkat keresgetni a neten, először is, hogy lássuk a lehetőségeket, majd le tudjuk szűkíteni a kört a szóba jövő anyagokra, dizájnra. Ha nehézségbe ütközünk a részletkérdésekben, belsőépítésszel vagy bútortervezővel is konzultálhatunk, de legalább a kivitelező szakemberrel elengedhetetlen összeülni és részletesen átbeszélni a felhasználandó anyagokat, színeket, funkciókat, és persze a pontos méreteket. 

Ne csak mondjuk, rajzoljuk is! Nem vicc, nagyon csúnya félreértésekről szólnak a városi legendák, úgyhogy ne bízzuk a véletlenre, hogy ki mit hogy értett az elmondottakból. Tehát az előzetes megbeszélés végén átlátható, egyértelmű tervvel a kezében engedjük munkájára a mestert. Azzal is tisztában kell lennünk, hogy az árak a konfekciótermékekénél olykor combosabbak lehetnek, sőt, sokszor nehezen előrevetíthető egy darab anyag- és munkaigénye, ezért az is megeshet, hogy csak a munka végeztével kerül végleges árcédula az elkészült holmira. Mindenesetre ökölszabályként kétszeres árral érdemes számolni a boltból elhozható termékekhez képest, viszont ha jól sikerül, nem fogjuk sajnálni a rá kiadott pénzt, mert az igényeinket egészen biztosan jobban kiszolgálja majd mint bármi más.

Milyen anyagokat válasszak?

Amikor ráközelítünk a megoldandó problémára és a körülményekre, elég szépen leszűkül a szóba jöhető anyagok palettája. Menjünk végig a folyamaton egy elképzelt helyzetben. Tegyük fel, előszobabútort szeretnénk csináltatni egy olyan falra, amelynek a közepén van egy ablak, ezért raktárról nem kapunk ide való darabot. Szükségünk van cipőtárolásra, nyitott akasztós felületre, zárható vállfás akasztóra, és egy kis felületre, ahová csak úgy lecsapjuk a kocsikulcsot, amikor hazaérkezünk. Milyen anyagok állnak rendelkezésünkre? 

Bútorlap (laminált forgácslap) ‒ olcsó, ha nem érintkezik vízzel a ragasztásnál, akkor megfelelően strapabíró, változatos színekben és mintázattal kapható. Minden asztalos ismeri, viszonylag jól alakítható, tehát körbe tudjuk építtetni vele az ablakot. Hátránya, hogy elég zárt, nehézkes érzetet sugározhat összességében, és a laminált felületnek ‒ jobb esetben nem első ránézésre, de ott bent a fejünkben ‒ műanyagérzete van, és messze nem örökéletű. Persze létezik porfestett forgácslap is többszörös áron, amiket a kiemelten szépnek szánt elemekre érdemes felhasználni, például ajtófrontokra. 

Magasabb minőségű asztalosipari alapanyagok – tömörfa, furnérozott forgácslap (laminátum helyett vékony szelet fa van minden oldalra ragasztva), rétegelt lemez (egymáshoz ragasztott faszeletek), apácarács, perforált lemez ‒ ezen anyagok esetében többnyire megtartható a fa eredeti erezete különböző felületkezelők használata mellett. Szubjektív véleményem, hogy fa nélkül nincs otthonosság egy lakásban, tehát határozottan jó döntés, főleg ha megfelelő szaktudással készül a bútor. Ezeket felhasználva a képzeletbeli előszobába a cipőtárolóhoz használnék perforált lemezt a szellőzés érdekében, a hátfalat rétegelt lemezből vagy furnérozott forgácslapból tervezném, hiszen mindkettő nehezen deformálódik, és a rétegelés nem látszana szemből. A polcokat és frontokat fából vagy furnérozott lapokból. Valahogy így:

Manapság egyre többen szeretnének gipszkartonból polcrendszert, ami ugyan kivitelezhető, és jó egységet képez a fallal, de egy-két hátránya miatt inkább csak jól indokolt esetekben ajánljuk. Ilyen negatívum lehet a nehézkes takaríthatóság, a polcok vastagsága (min. 5cm), az anyag korlátolt teherbírása (bizonyos polchosszúság fölött nem lehet tele könyvvel) és az a tény, hogy ezt biztosan nem tesszük arrébb, ha úgy alakul. Valamint ha zárható rekeszeket szeretnénk integrálni bele, ahhoz komolyabb asztalosmunka kell még, amitől az egész rendszer felépítése igen költséges lehet. De itt egy megvalósult tervünk, ahol viszont ezek a hátrányok kevésbé voltak jelentősek mint a benne rejlő lehetőség:

Fém ‒ ha első hangzásra kizárólag valami indusztriális bútormonstrumok villannak az agyunkba, gyorsan vetkőzzük le az előítéleteinket, hiszen belsőépítészeti szempontból az acél az egyik legjobban variálható anyag, szinte határtalan formai lehetőségekkel, és vannak nagyon ügyes lakatosok, akik korlátok és lépcsők mellett gyönyörű bútorokat is tudnak hegeszteni, ha megfelelő tervet adunk a kezükbe. Egyértelműen nagyon tartós, karakteres, de emellett légies bútorok is születhetnek fémből, és ne felejtsük el, hogy porszórásos technikával (szinterezés) bármilyen színűre kezelik, tartósan, ecsetnyomok nélkül! 

Ha tisztán fémből van a bútor, főleg vastag, sötét, rusztikus vázzal, az általában az ipari stílus felé mozdítja az enteriőrt. Ha ez nem a mi irányunk, válasszunk filigránabb alapanyagot: köracélt (olyan mint a cső, de nem üreges) vagy négyzetes acélszálat, tervezzünk hálószerű felépítményt, festessük fehérre, aranyra vagy élénk színűre. 

Tovább puhíthatjuk az összhatást, ha az acélvázat fával egészítjük ki, úgymint polcok, ülőfelületek, asztallapok. De kiegészíthető üvegfelületekkel is a fém, és sok lakatos ért is az üveghez annyira, hogy megrendeli és szépen integrálja azt a megfelelő helyre. 

Visszatérve a fent kitalált előszobánkhoz, a cipőtároló részt nem, de polcokat, fakkokat el tudnék képzelni üvegből, ami engedné érvényesülni az ablakon át érkező fényt. És a fémrészeket a stílus szerint vagy vad, karakteres színűre festetném vagy légiesen fehérre. Nézzük, mi mindent lehet kihozni még az acélból:

Szóval, ne érd be félmegoldással, tervezd meg magadnak az igazit!

Ha te is szeretnél átverések nélkül, megbízható, tehetséges stáb segítségével menő lakást magadnak Budapesten, kattints ide És ha meg szeretnéd tanulni, hogyan alakíthatod át a saját lakásod, jelentkezz a workshopjainkra, Ha neked is van menő lakásod, és szerepelnél a sorozatban, vagy eladnád, írj nekünk egy levelet erre a mailcímre, ha eladó menő lakást keresel, katt ide. Plusz csatlakozz hozzánk Facebookon.

Elcsépelt közhely, de gyakran valóban igaz, hogy a lakás két legdrágább helyisége a konyha és a fürdőszoba. Persze, nem abban az értelemben, hogy a többség itt őrzi a titokban vásárolt aranyrudakat, hanem azért, mert arányaiban ezeknél kerül a legtöbb pénzbe az, amíg a kiindulási állapotból eljutunk a célig.

A régebbi lakások esetében a mosdó és maga a fürdőszoba fizikailag is elkülönült egymástól, manapság viszont inkább ennek ellenkezője a jellemző. Mi is elsősorban ilyen helyiségekből gyűjtöttünk össze egy párat, melyek akár új lakás vásárlásánál, akár egy nagyobb átalakítás esetén is inspirációt nyújthatnak.

Mielőtt még nagyon belemélyednénk, lebegjen a szemünk előtt a fent látható kép, amely remekül példázza, mekkora változást érhetünk el akár a legkisebb befektetéssel is. A legtöbb esetben nem is a szűkös keret, mind inkább az inspiráció vagy a fantázia hiánya az, amely ellehetetlenít egy-egy szuper átalakítást.

Itthon előszeretettel használunk csempéket a fürdőszoba tervezése - majd a kivitelezése - során, ugyanakkor sok más anyag áll a rendelkezésünkre, melyek különböző tulajdonságaik (mint például a textúra és a szín) révén némileg eltérnek a megszokottól. Ilyen például a fehér téglára hasonlító, valójában szintén a csempével szoros rokonságban álló cucc, amelyről nekem személy szerint mindig a budapesti kisföldalatti gyönyörű megállói jutnak eszembe.

A fehér sok szempontból egy hálás szín, hiszen szinte minden más színhez passzol, a tégla pedig merőben más hangulatot áraszt, mint a négyzet alakú csempék. Mint látható, akár a kontraszttal, akár a színekkel játsszunk, a végeredmény sokféleképpen ugyan, de minden esetben különleges lehet.

Elbírja úgy a matt, mind a fényes felületeket maga mellett, de a fát sem veti meg, sőt!

Ha szabadjára engedjük a fantáziánkat, beülős helyek dizájn mosdóit megszégyenítő helyiségünk lehet, melyről minden egyes belépéskor érezni fogjuk, mennyire menő.

Az én személyes kedvencem ugyanakkor - ha lehet ilyet írni - két olyan fürdőszoba, ahol a fa alapvetően túlsúlyban van, viszont egyszer kővel, egyszer pedig mozaik csempével egészítették ki. Az előbbinél a kör alakú ablak és a tartószerkezet miatt olyan érzésünk lehet, mintha valami hajó gyomrában mosakodnánk, míg az utóbbi a legcsodálatosabb faházak belsejeire emlékeztet.

A természet közelsége tetten érhető ennél a kizárólag sötétszürke, ám különböző anyagból készült felületekkel operáló fürdőnél is. A sajátos hangulatot a lámpák elhelyezése adja, nem elég ugyanis, hogy a mennyezetről világítanak a padlóra, de az árnyékoknak köszönhetően remekül kiemeli a kőből készült fal érdes felületét.

Ha te is szeretnél átverések nélkül, megbízható, tehetséges stáb segítségével menő lakást magadnak Budapesten, kattints ide És ha meg szeretnéd tanulni, hogyan alakíthatod át a saját lakásod, jelentkezz a workshopjainkra, Ha neked is van menő lakásod, és szerepelnél a sorozatban, vagy eladnád, írj nekünk egy levelet erre a mailcímre, ha eladó menő lakást keresel, katt ide. Plusz csatlakozz hozzánk Facebookon.

Zsuzsa és férje tavaly áprilisban vette a lepukkant, aprócska földszinti lakást, hogy megtegye, amit ezekkel meg kell tenni:

kiüsse a válaszfalakat, és egy térként, galériával megspékelve egy élhető kis lakást varázsoljon belőle, kiadásra.

A 24 négyzetméteresként vásárolt ingatlanról később kiderült, hogy csak 21 négyzetméter, így még kevesebb lehetőség adódott arra, hogy minden szükséges funkciót beépítsenek. De azt hiszem, ez elég jól sikerült végül. Lássuk, mi fért bele.

Aprócska konyhasziget.

Étkező.

Kanapé, körülötte egy kis lábkinyújtásra, fekvőtámaszozásra, profiknak szaltózásra és keringőzésre is alkalmas térrel.

Egy ablakba kiülős olvasókuckó. Imádom.

Egy beépített mini gardrób.

Egy íróasztal és egy franciaágy a galérián.

Egy elég jól kinézű fürdőszoba.

Könyvespolc:

Az előző bérlő, egy diák, részben azért hagyta itt a helyet, mert

túl jól nézett ki számára.

A másik ok elfogadhatóbbnak tűnt: kutyát szeretett volna tartani. De az első ok jobban hangzik.

A felújítást Zsuzsa barátnője, Ballagi Krisztina vezényelte le, ő egyébként lakberendező és asztalos. De a lépcső tetején látható, különös, növénynek látszó műanyag izé nem az ő ötlete volt, a tulajdonos tette be utólag.

Ezt alga dekornak nevezik, és olyan élethűen utánozza a növények növekedésének formáit, hogy minden matematikus csak elégedetten csettintene a nyelvével. És mivel Zsuzsa férje bio-matematikusként dolgozik (ne kérdezzétek tőlem, hogy pontosan mit takar, de a lakás fotózásakor épp Brazíliában dolgozott, és mivel a matematika a Földön mindenhol állandó, ezért csak a biológia miatt lehetett ott), neki is biztosan nagyon tetszett. Ilyeneket lehet belőle összepattintgatni:

Szóval ezt lehet kihozni ebből a térből, úgy, hogy még tágasnak is tűnjön a lehetőségekhez képest (a jó helyre illesztett tükrök is segítenek ebben persze).

További képek a lakásról:

Eladó, tutibiztosan menő lakásainkat itt találod. Ha pedig is szeretnél átverések nélkül, megbízható, tehetséges stáb segítségével menő lakást magadnak Budapesten meglévő otthonból, kattints ide Ha neked is van menő lakásod, és eladnád, írj nekünk egy levelet erre a mailcímre.

Mostanában sok helyen találkozunk egyszerű, fehér falakkal, fehér padlóval, és az ehhez passzoló halvány színekkel, amit jobb esetben megtör egy-egy merészebb párna vagy lámpabura. De a legtöbbször még ez sincs: ha az ember magának rendezi be a lakást, sokszor nem mer kiszakadni a biztonságot nyújtó, könnyen elsajátítható megoldások bűvköréből, pedig néhány jól megválasztott részlet sokat dob az otthonunkon.

Ilyen például a szőnyeg.

Egy folyamatban lévő munkámhoz a napokban fekete-fehér szőnyegeket keresgéltem. A felhozatal végtelen, hiszen ez örök klasszikus, mindennel kombinálható, úgyhogy arra gondoltam, készítek nektek pár montázst. Hogy ti is lássátok a lehetőséget, milyen jól mutatnak akár a legegyszerűbb darabok is a különböző hangulatú enteriőrökben.  

Az első egy egyszerű fekete-fehér csíkos szőnyeg, ami egy friss, modern, skandináv beütésű lakás csendesen megbújó, de remek alapja lehet. Természetes színek, anyagok, néhány üde, piros/narancs kiegészítővel (Fotó a falon: Molnár Alida). 

A következő terv egy fokozattal határozottabb skandináv vonal, már jobban elmegy a klasszikus monokróm irányba, de annak szigorúságát lazítja a nagy növény, a természetes anyagok keveredése és néhány kicsit színesebb fotó a falon (Fotók: Molnár Alida)

A harmadik egy klasszikusabb hatású enteriőr, vörös és kék kiegészítőkkel. Ugye milyen friss és üde tud lenni az erős, határozott színek összhangja? (Festmény: Baráth Áron)

Végül válogattam néhány enteriőr fotót, amikből szintén lehet ötleteket csemegézni. Először is a Merci-Ancsa dekorról:

Másodszor sok más helyről:

Eladó, tutibiztosan menő lakásainkat itt találod. Ha pedig is szeretnél átverések nélkül, megbízható, tehetséges stáb segítségével menő lakást magadnak Budapesten meglévő otthonból, kattints ide Ha neked is van menő lakásod, és eladnád, írj nekünk egy levelet erre a mailcímre.

Talán soha nem volt annyira nagy igény az egyedi lakások építésére, mint manapság. Az újépítésű lakásokból gyakorlatilag "konfekció" lett és vannak, akik kifejezetten lepusztult, felújításra váró otthont vásárolnak azzal a nem titkolt céllal, hogy saját ízlésük szerint varázsolják újjá - ha kell, akár a falak elmozdításával vagy megszüntetésével.

Van persze, amikor az elképzelés elég konkrét: loft lakás kell, bármi áron. Az 1970-es években Angliában rengeteg gyárépületet zártak be, melyeket később elkezdtek átalakítani lakásokká. A hatalmas belmagassággal és a csekély számú falaknak köszönhetően igazán szellős térrel rendelkező épületek hamar rajongást váltottak ki az emberekben és nem sokkal később Amerikában, majd Európa nyugati felén is megkezdték hódító útjukat. Itthon csupán az évtized eleje óta váltak keresetté az ilyen típusú ingatlanok, ám vannak olyan beruházók, akik komplett házakat húznak fel bennük kizárólag loft lakásokkal.

Íme néhány inspiráló külföldi példa, amelyeket nem csak jó nézegetni, de adott esetben ihletet is adhat vásárlás, illetve nagyobb átalakítás, valamint tervezgetés előtt.

Kezdjük is rögtön egy már-már klasszikus loft stílussal: nagy ablakok feketére festett kerettel, nyers tégla mindenhol és színben ezekhez passzoló bútorok. Összetéveszthetetlen bármi mással és az embernek olyan érzése van, hogy soha nem fog kimenni a divatból.

A 70-es évekre jellemző bútorokkal ugyanakkor rögtön máshogy fest a kép - főleg, ha azok színeit úgy válogatták össze, hogy a lehető legkevésbé legyenek kontrasztosok.

Finoman fogalmazva is szürreális képet fest a már-már cyberpunk hangulatot árasztó fenti lakás, de kétség kívül van benne valami, ami különlegessé teszi. A mennyezeti hálós-raklapos tároló megoldás külön figyelemre méltó.

Van, amikor úgy hozza a sors, hogy a nyakunkba szakad egy hatalmas gyárépület óriási laktere. Ügyes térelválasztással észrevétlenül megőrizhető a szellősség érzete, miközben minden szükséges teret leválasztottunk egymásról.

Vajon hányan tippelnének arra, hogy a fent látható csodaszép (és nem mellesleg hatalmas) ház valaha egy vasútállomás raktárjául szolgált? A lakás többi helyisége egyébként főleg az indusztriális stílusból építkezik, a házat körülvevő füves területet viszont érintetlenül hagyták a lakók.

Teljesen meg tudjuk érteni ugyanakkor azt is, ha valaki az újhullámos kávéházak hangulatát szeretné hazavinni - amennyire csak lehetséges. A végeredményt látva azt kell mondanunk, hogy bűn üresen hagyni a csaptelep melletti részt. Nosza, egy La Marzocco GS3-at oda!

Naivság lenne viszont azt gondolni, hogy egy loft lakás kizárólag csupaszon hagyott nyers téglákból és barna-fekete színben pompázó bútorokból állhat. A fenti példa is jól mutatja, hogy ugyanaz a helyiség mennyire más hangulatot és térérzetet tud adni pusztán attól, hogy játsszunk egy kicsit a színekkel és nem hagyjuk mindenhol kikandikálni a téglákat.

Egyesek ugyanakkor még ennél is tovább mennek és már-már vintage stílusba hajló kuckót dobnak össze maguknak. Hiába, a nagy belmagasság és a hatalmas egybefüggő tér szabadjára engedi bárki fantáziáját.

Ha te is szeretnél átverések nélkül, megbízható, tehetséges stáb segítségével menő lakást magadnak Budapesten, kattints ide És ha meg szeretnéd tanulni, hogyan alakíthatod át a saját lakásod, jelentkezz a workshopjainkra, Ha neked is van menő lakásod, és szerepelnél a sorozatban, vagy eladnád, írj nekünk egy levelet erre a mailcímre, ha eladó menő lakást keresel, katt ide. Plusz csatlakozz hozzánk Facebookon.